Immonovo : IMMOBILIER ERGUE GABERIC : a louer - locati local commercial ergue gaberic 29500 66.67 m2 - ALV IMMOBILIER | Immonovo
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Au Rouillen, local commercial situé au RDC avec 2 entrées individuelles comprenant une pièce principale de 50 m², une salle d'attente, une pièce donnant accès aux WC et aux combles en partie aménagé. Stationnement facile et gratuit. Zone très commerçante et dynamique. Ecole et réseau bus à proximité. Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. -
Immonovo » Locaux commerciaux » Ref. : 3357

Local commercial à louer ERGUE GABERIC

67 m² | Référence : 3357 | Mise à jour le 02/10/2020
Loyer 690 €/mois **
Au Rouillen, local commercial situé au RDC avec 2 entrées individuelles comprenant une pièce principale de 50 m², une salle d'attente, une pièce donnant accès aux WC et aux combles en partie aménagé. Stationnement facile et gratuit. Zone très commerçante et dynamique. Ecole et réseau bus à proximité. Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
** Loyer 690 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 159 € TTC | Dépôt de garantie: 690 € | 29500 ERGUE GABERIC
Description du bien
Type de bienLocal commercial
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleERGUE GABERIC
  Code postal29500
  Zone d'ActivitésLe Rouillen
  ExpositionEst-Ouest
  Emplacement CommerceGalerie Marchande

Intérieur du local
  VisibilitéBon - Favorable
  SignalétiqueBon - Favorable
  AccessibilitéBon - Favorable
  StationnementBon - Favorable
  Etat ExtérieurBon - Favorable
  Etat généralMoyen - Remédiable
  CommentairesStationnement gratuit
Accès handicapé
Double accès

Aspects financiers
  Loyer mensuel HC690 EUR
  Loyer HT HC / m2 / an124.19 EUR
  Loyer HT HC / mois690 EUR
  Honoraires (en %)168 %
  Honoraires Locataire1159.2 EUR
  Dépôt de Garantie690 EUR
  Taxe Foncière444 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété40
  Dont lots d'habitation25
  Charges annuelles (ALUR)300 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Détail procédureNouveau Syndic IMHOTEP

Bail
  Bail tout commerceOui

Intérieur
  SanitairesOui
  WC1
  Plain-piedOui
  Faux plafondOui
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1986
  CouvertureArdoises Naturelles
  Crochet CouvertureInox
  OssatureBéton
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing + Brique
  StyleAnnées 90
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsSans
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface66.67 m2

Autres
  Type de StationnementAérien

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie53 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Carte et services à proximité
  • Centres d'intérêts

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ALV IMMOBILIER
44 Avenue du Rouillen
29500 ERGUE-GABERIC
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : ALV IMMOBILIER | Raison sociale : ALV Immobilier | Adresse siège social : 44 Avenue du Rouillen - 29500 ERGUE-GABERIC | Siret : 44080891300014 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 4720 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 2903 2016 000 009 781 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : AVENUE DE KERADENNEC 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 NANCY Jean-Philippe Duval 06 61 18 50 97 | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 30/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante