Immonovo : IMMOBILIER SAINT-AVé : a vendre - vente - acheter - ach maison saint-avé 56890 7 pièce(s) 146 m2 | Immonovo
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à louer

| Référence : 1756 | Mise à jour le 02/10/2020
NC
Dans un quartier calme et très recherché, à quelques pas des commodités, le centre ville de Vannes à quelques minutes... Très belle maison contemporaine de 145m² sur un terrain de 1500m². Elle offre des prestations de qualité avec au rez de chaussée un séjour de 41m² très lumineux avec accès terrasse et jardin, une cuisine spacieuse, une suite parentale, 2 buanderie et un garage. A l'étage, elle dispose de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain indépendante, WC, et une mezzanine de 15m² pouvant être utilisée en bureau, en espace de vie ou en salle de jeux. Implantée dans un espace préservé offrant de nombreux atouts, dont un beau terrain de 1500m² avec piscine donnant sur une zone boisée, ce bien vous permettra d'allier calme et tranquillité à quelques minutes du centre de Vannes. 2ème ville du Pays de Vannes, Saint-Avé est située à 4 km au nord de Vannes. Avec ses 10 165 habitants, elle offre un habitat à taille humaine où l'on vit, à la fois, à la ville et à la campagne. Le dynamisme de cette ville culturelle est le fruit d'une vie associative riche d'une centaine d'associations et d'une vie économique qui compte plus de 450 entreprises.NC
Description du bien
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleSaint-Avé
  Code postal56890
  Vue MerNon
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix524900 EUR
  Prestations / chargesGaz 922€/an
Taxe d'habitation 1.100€
  Taxe Foncière1393 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz de ville

Surfaces
  Surface146 m2
  Surface séjour41.36 m2
  Surface terrain1500 m2
  Surface terrasse70 m2

Autres
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Nombre garages/Box1
  PiscineOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie81.86 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19.15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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NESTENN VANNES
8bis place Maurice Marchais
56000 VANNES
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Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.
Mentions légales
Affichage des informations légales : NESTENN VANNES | Raison sociale : GWENED IMMO | Adresse siège social : 8bis place Maurice Marchais - 56000 VANNES | Siret : 44262981200029 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR9144262981200029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : Transaction avec maniement de fonds |
Carte T : 56052016000014401 | Date de délivrance : 2017-05-26 | Lieu de délivrance : VANNES 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : 56052016000014401 | Date de délivrance : 2017-05-26 | Lieu de délivrance : Vannes 5600 CCI de Vannes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 1 050 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommation | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75 008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante